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根据国家有关规定，商品房预售，应当符合以下条件：

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

4、多层建筑已完成主体结构三分之一以上

5、高层建筑已完成地面以下的主体工程。那么直接导致买房的合同无法履行或者急于履行而不得不要低价出售原有房屋，如果能够在交验当天陪同业主一同办理完所有的费用结算那当然是最好的，以上就是关于买房贷款需要什么条件以及买房贷款要多久等问题的详细解读！

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随身带纸巾测测房子的通风

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（1）房地产权证书或者其他合法权属证明；

（2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；

（3）房屋租赁合同。

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