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20%还是1%视情况而定
北京市地税在其下发的通知中称,如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。凡将个人房屋出租用于经营的,要缴纳营业税等7项税款,分别是营业税=租金收入×5% ;城建税=营业税×7% ;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;个人所得税=(
租金收入-相关税费-修缮费用-800)×20% ,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20% ;房产税=租金收入×12% ;土地使用税=应税面积×单位税额;
印花税=租赁合同金额×0.1%。共有分为共有人可自由处分其份额的按份共有和共有人不可自由处分其份额的共同共有。
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